Представим себе ситуацию, что решение Акима о предоставлении земельного участка

признано судом недействительным и у вас забрали этот участок. Что делать ?

Согласно п. 3 ст. 157-1 Гражданского кодекса РК - при недействительности сделки

каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а при невозможности

возврата в натуре – возместить стоимость подлежащего возврату имущества.

Согласно п. 2 ст. 267 Гражданского кодекса РК - убытки, причиненные собственнику в

результате издания актов государственных органов, противоречащих законодательным

актам, подлежат возмещению в полном объеме соответствующим государственным

органом из средств соответствующего бюджета в соответствии с правилами пункта 1

статьи 922 ГК.

Согласно п. 1 ст. 166 Земельного кодекса РК - убытки, причиненные собственнику или

землепользователю в результате издания не соответствующего законодательству акта

органа государственной власти, иного государственного органа, а также действиями

(бездействием) должностных лиц этих органов, подлежат возмещению Республикой

Казахстан или соответственно административно-территориальной единицей.

Согласно п. 1 ст. 922 Гражданского кодекса РК - вред, причиненный в результате издания

государственными органами актов, не соответствующих законодательным актам,

подлежит возмещению на основании решения суда, независимо от вины органов и

должностных лиц, издавших акт. Вред возмещается за счет государственной казны.

Представителем казны выступают финансовые органы либо другие органы и граждане по

специальному поручению.

Таким образом, пострадавший собственник земельного участка должен обратиться в

суд с иском к финансовому органу о возмещении убытков, причиненных в результате издания

акта, не соответствующего законодательным актам. Если собственник земельного участка сам

обратился в административный суд с иском о признании вынесенного государственным

органом акта недействительным, то он вправе одновременно в иске заявить требование о

возмещении причинённых ему убытков. Если же иск о возмещении убытков подается

отдельно, то он направляется в суд общей юрисдикции в общеустановленном гражданском

порядке.

Юрист - Джумадилов Азамат.